ROBERTO RIVEIRO & MARIA RODRIGUEZ

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Sustitucion de bombillas convencionales por lamparas led en el hogar

Posted by rm-administradores on 11 Ee abril Ee 2013 a las 10:20 Comments comentarios (0)

En esta entrada vamos a abordar un tema bastante interesante, que es el desembolso económico inicial y el posterior ahorro en la factura de la luz resultante de sustituir las bombillas incandescentes de toda la vida por lámparas led.


Por si aún no lo sabía, las bombillas incandescentes que nos han acompañado durante los últimos 150 años tienen sus días contados, ya que desde el 01 de Septiembre de 2012 la Unión Europea ya no permite su fabricación ni su importación. Por lo tanto, si todavía sigue comprando esta clase de bombillas, sepa que aún lo hace porque todavía queda stock en el mercado, pero que en breve desaparecerán de las tiendas. Las alternativas que nos quedarán serán 2: las lámparas de bajo consumo o las lámparas led. Vamos a hacer un resumen rápido de los pros y contras de estas alternativas:

 

  • Las lámparas de bajo consumo son más baratas, ya que su precio habitual oscila entre los 6 y los 8 € por unidad, y tienen una vida útil media de 8.000 horas, pero tienen el inconveniente de que contienen mercurio, que es una sustancia altamente tóxica, por lo que hay que tener mucho cuidado de que no se nos rompan al manipularlas y además hay que llevarlas a contenedores especiales al final de su ciclo de vida.
  • Las lámparas LED (Light Emitting Diode) son bastante más caras, ya que el precio habitual de una lámpara de calidad oscila entre los 15 y los 20 € por unidad, pero su vida útil media es de 40.000-50.000 horas, con lo cual es muy probable que no sustituya ninguna bombilla durante muchos años o hasta que reforme su vivienda. Además, no contienen sustancias tóxicas (al menos no en los niveles de las lámparas de bajo consumo) y su reciclaje resulta menos complicado.

 

Teniendo en cuenta la problemática que presentan las lámparas de bajo consumo, nos hemos decantado por centrar nuestro análisis en la sustitución de las bombillas tradicionales por las lámparas led.


Nuestro estudio se centratá única y exclusivamente en el gasto de iluminación de un piso típico de 80-90 m2 compuesto por salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños y zona/s de paso, para una familia de 4-5 miembros. A continuación vamos a hacer una descripción de las horas de uso medias por día y estancia, y del número de luminarias empleadas simultáneamente en cada una de ellas:


  • SALÓN-COMEDOR: actualmente es, con diferencia, la zona de estar por excelencia y la estancia que más gasto energético realiza. Una familia media tiene encendida la luz de esta estancia unas 5 horas diarias, y suele estar iluminada por 5 o 6 bombillas dispuestas en 1 o 2 luminarias.
  • COCINA: Ha dejado de ser la estancia principal de una vivienda, cediéndole el testigo al salón-comedor. Actualmente, la cocina de una vivienda de estas caraterísticas no suele estar iluminada más de 1 hora y media al día por una lámpara fluorescente o downlight y por la iluminación de la campara extractora.
  • DORMITORIOS: en una familia de 4-5 miembros, los 3 dormitorios suelen tener la luz encendida un promedio de 2 horas cada uno, soliendo estar iluminadas por una sola lámpara, que bien puede ser la de techo, una lámpara de mesa o un flexo.
  • BAÑOS: sorprendentemente, tienen un gasto de iluminación más elevado de lo que se pueda pensar en un principio debido a que es una estancia que, por motivos obvios, no suele compartirse. Por ello, cada uno de los baños suele estar alumbrado aproximadamente 1 hora y media al día, con 1 o 2 luminarias de techo, normalmente lámparas halógenas,  y con la iluminación del espejo tocador, todas encendidas simultáneamente.
  • ZONAS DE PASO: Pueden ser 1 pasillo único, 2 distribuidores, etc. Rara vez consumen más de 1 hora diaria de electricidad, y suelen estar iluminadas por 2 o 3 luminarias, que bien pueden ser bombillas incandescentes o halógenas.

Si este estudio se ajusta más o menos al perfíl de su vivienda, coja lápiz y papel y haga unos números rápidos. Si su vivienda está iluminada por bombillas incandescentes, su consumo de energía probablemente rondará los 2.200-2.400 W diarios. Si hace el mismo cálculo con lámparas led, comprobará que el consumo bajará fácilmente hasta los 270-300 W diarios. ¿Sabe en cuánto dinero se traduce esta reducción de consumo? Vamos a traducirlo en euros:

El precio actual del KW/hora está aproximadamente en 0,16 € más impuestos, es decir, unos 0,20 €. Tomando valores intermedios, si su vivienda consumía 2.300 W por día y ha reducido su consumo a 285 W, comprobará que se está ahorrando (2.015/1000) KW x 0,20 €/KW = 0,403 € por día, que no parece mucho, pero que multiplicados por los 365 días del año (si usted y su familia son de los que no se van de vacaciones) nos da un total de 147,10 € anuales, que ya no es una cifra tan despreciable.

El problema que presentan las bombillas led, tal y como comentamos anteriormente, es su elevado precio, lo cual traducido en el tipo de vivienda aquí descrito supondría un desembolso económico total de 400-500 € aproximadamente. Si este desembolso es demasiado elevado para su bolsillo, nuestra recomendación es una sustitución gradual empezando por el salón-comedor, continuando por los baños y luego en las demás estancias. Su bolsillo se lo agradecerá a medio y largo plazo, y contribuirá a la eficiencia en el consumo energético y a la conservación del medio ambiente.

 

Certificacion energetica: obligatoria a partir de 2013

Posted by rm-administradores on 31 Ee enero Ee 2013 a las 18:55 Comments comentarios (1)

¿Qué calificación energética tiene mi propiedad? Es la nueva pregunta que cualquier particular o empresa tendrá que hacerse a partir del próximo 1 de Junio de este año a la hora de vender o alquilar su piso, casa, local comercial u oficina. De la misma manera que un comprador o un arrendatario se informa sobre la situación, superficie, calidades constructivas, estado de conservación y uso, etc. de un inmueble, también deberá estar informado de su calificación energética.


La primera directiva europea de eficiencia energética con fecha de, nada más y nada menos, Diciembre de 2002 ya obligaba a que todos los Estados miembros de la unión tomasen medidas necesarias para garantizar unos requisitos mínimos de eficiencia energética en los edificios. Después de que España fuese denunciada ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea por incumplimiento, al aprobar el Real Decreto 47/2007 y limitar el procedimiento de certificación de eficiencia energética sólo a los inmuebles de nueva contrucción y a los que sufren importantes reformas, tras la aprobación de la Directiva 2010/31/UE, de 19 de Mayo de 2010, se establece la obligación de que todos los inmuebles que hayan sido construidos con proyectos visados antes de Noviembre de 2007 también dispongan de un certificado energético a partir del año 2013.


A pesar de llegar en medio de una grave crisis económica y en un momento en el que el sector inmobiliario de España se encuentra casi paralizado, el certificado energético será un documento de carácter obligatorio que todo vendedor o arrendador deberá disponer a la hora de poner a la venta o en alquiler cualquier vivienda, local comercial u oficina, incluso para poder publicitarse. El certificado le signará al inmueble una etiqueta con su calificación energética, cuya escala de valores irá desde la letra "A" hasta la letra "G", siendo "A" la mejor calificación posible y "G" la peor. Esta etiqueta será idéntica a la que se puede encontrar en cualquier electrodoméstico, dispositivo electrónico, bombilla, etc.


En cuanto al coste, y a título orientativo puesto que los honorarios serán libres, si bien en países como Alemania, Holanda y Dinamarca el coste para una vivienda en edificio de 100 m2 útiles ronda los 400-500 €, en Italia, cuya economía es bastante más comparable a la de España, dicho coste ronda los 250-300 €. El período de validez de estos certificados será de 10 años y los profesionales habilitados para su redacción serán arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales e ingenieros técnicos industriales.


En cuanto a las posibles consecuencias por incumplir la obligación de obtener este certificado, todos los vendedores o arrendadores que no acrediten dicho certificado serán sancionados mediante multa por infracción a los derechos de los consumidores, y todo comprador o inquilino podrá reclamar dicho incumplimiento. Por otro lado, la Administración podrá realizar labores de inspección a los técnicos firmantes para la detección de casos de falseamiento de certificados o fraude.

Eficiencia energetica en ascensores

Posted by rm-administradores on 15 Ee enero Ee 2013 a las 0:25 Comments comentarios (0)

Los ascensores, incluso en estos tiempos donde a todos nos toca apretarnos el cinturón, siguen siendo unos de los grandes olvidados en materia de eficiencia energética y ahorro. Cierto es que nunca funcionarán a coste cero y que no se resolverá ningún gran problema medioambiental actuando sólo en ellos, pero todo suma. En las comunidades de propietarios, el problema surge cuando hay que acometer derramas y hay que poner de acuerdo a todos los propietarios. Sin embargo, puede que la sustitución de la cabina o que algunas modificaciones concretas en un ascensor no sean ideas tan descabelladas, y que no se tarde tanto tiempo en amortizar la inversión. Es más, puede que ni siquiera haya que realizar modificaciones tan importantes en un ascensor para disminuir su consumo eléctrico. A continuación les ofrecemos algunos datos y consejos de ahorro.


Los ascensores electro-mecánicos son los que presentan una mayor eficiencia energética (alrededor del 90%), y se pueden complementar con variadores de frecuencia que produzcan arranques y frenadas más suaves, de manera que se consiguen reducir los altos consumos derivados de los picos de intensidad que se producen en esos momentos. Al final, se puede conseguir un ahorro del 25 al 40% respecto a los ascensores eléctricos convencionales y hasta el 60% respecto a los ascensores de accionamiento hidráulico.


El sistema de tracción consume entre el 20 y el 30% de la energía total. Existen 2 tipos de sistemas de tracción para los ascensores: los hidráulicos, y los electromecánicos. Dentro de este último grupo, se encuentran, a su vez, los ascensores eléctricos de dos velocidades, los ascensores eléctricos de frecuencia y tensión variables y por último los que además de frecuencia y tensión variables no presentan engranajes, constan de cinta plana y motores de imanes permanentes de alta eficiencia.


Sin embargo, lo más sorprendente es que entre el 70 y el 80% de la energía total se consume con el alumbrado interior de la cabina. Gran parte del parque de ascensores llevan incorporados varios tubos fluorescentes con una potencia habitual de 21 W cada uno. Estos tubos permanecen encendidos durante las 24 horas del día, indiferentemente de si el ascensor está parado o en movimiento, por lo que el gasto energético anual es muy elevado. Instalando un sistema de detección de presencia en el interior de la cabina que apague la luz cuando no haya nadie en su interior, combinado con sistemas de iluminación led, podría ahorrarse un porcentaje muy alto de este consumo, dado que el uso del ascensor en un edificio de viviendas normal se realiza en ocasiones puntuales y permanece mucho más tiempo vacío que ocupado.


Pero definitivamente la mejor manera de ahorrar en ascensor es no usándolo. Si usted vive en una planta 1ª, y su condición física se lo permite, normalmente tardará mucho menos tiempo en llegar a su vivienda usando las escaleras en lugar del ascensor. Por otro lado, si dispone de más de un ascensor en su portal, procure no llamar a varios aparatos al mismo tiempo para coger el que llegue antes.

Novedades en la factura de la electricidad

Posted by rm-administradores on 3 Ee enero Ee 2013 a las 11:35 Comments comentarios (0)

Desde Julio del 2012 nos venimos encontrando con una nueva sorpresa en la factura de la luz. En concreto determinadas compañías suministradoras de electricidad imponen una penalización de entre 25,00 y 30,00 € por falta de ICP en el consumo energético de los servicios generales de ascensores en los edificios de viviendas.


El ICP (Interruptor de Control de Potencia) es en términos generales un dispositivo que interrumpe el suministro si el consumo es mayor a lo contratado. Aquí es donde nos llevamos las manos a la cabeza, ya que en los ascensores, por sus características, el suministro no puede ser interrumpido. En este caso la empresa debería instalar un maxímetro, que no corta la electricidad y determina la potencia que sirve de base para la facturación. A esto hay que sumar que por ley la compañía debe notificar por escrito al titular del contrato el requerimiento de la “supuesta” instalación de ICP (en los casos que conocemos brilla por su ausencia). Si transcurridos 20 días naturales no hay respuesta a la primera notificación la empresa debe llevar a cabo una segunda.


Por eso, si es éste el caso en su edificio, sepa que tiene derecho a hacer 2 reclamaciones por cada factura penalizada:

1) Incumplimiento de normativa sobre notificaciones de requerimiento de instalación de ICP.

2) Penalización indebida por falta de ICP en un servicio cuyo suministro no puede ser interrumpido.


Si desea información más detallada, les recomendamos que visiten la siguiente dirección: www.estafaluz.com


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